投資信託について

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投資信託について
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投資信託について解説します。

不動産投資信託とは

不動産投資信託は簡単に言うと､投資家から集めた資金を金融のﾌﾟﾛが不動産に投資して運用益を投資家に分配するものです｡ふつうの投資信託との違いは､投資先が株式や公債などではなく､不動産ということです｡つまり不動産への投資をﾌﾟﾛに託す(信託)するということです｡
不動産投資信託はｱﾒﾘｶでは1960年にはじまり､Real　Estate　Investment　Trust､略してREIT(ﾘｰﾄ)と呼ばれています｡これにならい､日本でも不動産投資のことをREITということが多いようです｡
不動産投資信託には会社型と契約型があり､現在では､投資法人が投資口を発行して投資家から資金を調達する会社型が主流になっています｡
不動産投資信託は小口化されていて､一口数十万円程度という安い価格で､証券会社を通じて株式市場から買うことができます｡
投資ですからもちろんﾏｲﾅｽになることもありますが､実際の不動産投資に比べると､複数の不動産物件に投資し､投資物件の管理を不動産のﾌﾟﾛに任せられるため､投資ﾘｽｸｺﾝﾄﾛｰﾙという点で不動産投資信託はﾒﾘｯﾄがあります｡

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